專任!高鐵宏匯【京站】公園景觀精緻小豪宅6F售1298萬 （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

 

一、鄰近高鐵站前重大建設「未來之心 Gateway Plaza」，未來結合智慧辦公大樓與車站型商場，掌握區域發展新契機。

二、輕鬆步行抵達高鐵新竹站，無論商務往來、跨縣市通勤，都能享有高效便捷的交通優勢。

三、交通路網完善，快速連結竹科園區，通勤省時便利，掌握科技產業核心生活圈。

四、鄰近成熟商圈，知名連鎖餐飲與日常生活機能齊備，吃飯、採買、一次滿足。

五、正面公園綠意，享有開闊棟距與舒心景觀，讓自然綠意成為每日回家的第一道風景。

六、鄰近優質學區，完善生活環境陪伴孩子成長，兼顧家庭置產與長期居住需求。

七、特殊樓中樓設計，創造豐富空間層次，挑高客廳拉伸視覺高度，營造開闊大器的居家氛圍，讓坪數精巧也能擁有舒適尺度。

八、空間好規劃利用，靈活運用每一坪效，兼具實用性與生活品質。

九、臥房與生活空間自然分區，讓公共區域與私人空間各自獨立，兼顧家庭互動與居住隱私。

十、室內收納櫃體完善，滿足日常收納需求，讓生活物件各得其所。

十一、裝潢簡約俐落，屋況維持良好，可輕鬆入住。

十二、開放式廚房與客餐廳自然連結，搭配電磁爐，滿足輕食與日常料理需求。

十三、衛浴尺度寬敞，採乾濕分離設計，並設有對外窗，兼顧採光通風與舒適度。

十四、獨立曬衣空間，享受充足陽光與自然通風，讓衣物沐浴陽光、自然乾爽。

十五、社區規劃 SPA、交誼廳、會議廳、露天泳池、健身房等多元設施，滿足休閒、運動、社交需求。

十六、交通、商圈、學區、公園與重大建設一次匯聚，兼具自住舒適性與投資發展潛力。

十七、稀有產品條件一次集結，收藏的不只是居住空間，更是高鐵特區持續發展下的城市生活價值。

 

 

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建案名稱	京站	格　局	1房1廳1衛
屋　　址	復興一街	座　向	座 東北 朝 西南
樓　　層	6樓	主 建 物	16.047
戶　　數	308戶	陽台/雨遮	1.252 / 0.199
屋　　齡	18年(97年9月)	公　設	5.509 (34%)
委託售價	1298萬	車　位
管 理 費	約1075元 / 月繳	地　坪	1.047
學　　區	嘉豐國小東興國中	權     狀	不含車位(16.047)