竹南大埔台積電科學路【上德漾】17米大面寬適百業店面1F 售6000萬 （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

 

大埔重劃區核心地段，區域發展成熟，生活與商業機能持續提升。

鄰近竹南科學園區，科技產業聚落帶動穩定人潮與消費力。

鄰近國道三號香山交流道與台61快速道路，交通網絡完整，南北交通動線順暢。

 

車程約13分鐘抵達竹南車站，台鐵串聯新竹、台中等城市。

台積電、群創、群聯等科技企業通勤便利，客群與商務需求穩定。

正40米科學路門面，主幹道曝光度高，品牌能見度佳。

稀有約17米超大面寬，氣派門面，招牌與展示空間充足。

黃金一樓店面規劃，人流與車流兼具，商業價值高。

 

適合多元業態進駐，精品咖啡、輕食餐飲、診所、便利品牌店等。

特別適合診所與金融機構，寬面門面與空間格局好規劃。

社區規劃多功能會議室、健身房、景觀花園等公設，提升整體質感。

配置平面式停車位，進出方便、停車安全省時。

 

 

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建案名稱	上德漾	格　局	開放空間
屋　　址	科學路	座　向	座 北 朝 南
樓　　層	1樓	主 建 物	69.726
戶　　數	130戶	陽台/雨遮	0 / 0
屋　　齡	0年(114年11月)	公　設	28.076 (28%)
委託售價	6000萬	車　位	8.912 (B4-37)
管 理 費	4300元 / 月 / 季繳	地　坪	15.693
學　　區	大埔國小 大同高中附設國中	權     狀	106.71不含車位(97.80)