竹南大埔重劃近台積電【上德漾】朝南全新兩室+車位6F 售728萬 （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

 

【上德漾】鄰近竹南科學園區，在科技產業發展與科技人才持續進駐的帶動下，周邊逐漸形成完整的科技與商務生活圈，帶動穩定的辦公需求與租賃市場，具備長期發展潛力與保值性。

 

鄰近台13線，可快速串聯南北交通動線，銜接香山交流道，不論園區通勤或企業商務往來皆相當便利，有效降低通勤與交通時間成本。

車程約13分鐘即可抵達竹南車站，可透過台鐵串聯新竹、台中等城市，無論員工通勤或客戶來訪皆相當便利。

 

本案登記為辦公室（廳）用途，現況規劃２室１廳２衛，室內格局方正，動線好規劃；可依企業需求靈活配置辦公區、會議區、接待空間，無論作為企業辦公室、創業基地或團隊工作空間，都能輕鬆打造專屬的商務環境。

 

室內採光條件佳，能引入自然光線，營造明亮舒適的工作環境，有助提升工作效率與空間整體質感。

全案導入多項國際知名品牌建材，如 BWT全棟淨水系統、德國品牌廚具設備及日本進口衛浴，展現高品質建築標準。

上德漾以現代建築設計打造質感俐落的社區門面，不僅提升企業形象，也為進駐企業營造專業且具有質感的商務環境。

 

社區規劃平面車位，方便企業員工停車，減少停車不便所帶來的困擾，提升整體使用便利性。

社區規劃多元公共空間，包括商務會議室、健身空間與景觀花園等，讓企業在客戶接待、團隊討論與工作休憩之間取得完美平衡，打造高效率的商務空間。

 

 

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建案名稱	上德漾	格　局	2室1廳2衛
屋　　址	科學路	座　向	座 北 朝 南
樓　　層	6樓	主 建 物	17.744
戶　　數	130戶	陽台/雨遮	1.400 / 0
屋　　齡	0年(114年11月)	公　設	10.194 (34%)
委託售價	1498萬	車　位	8.912 (B4-38)
管 理 費	約2346元 / 月 / 半年繳	地　坪	4.134
學　　區	大埔國小 大同高中附設國中	權     狀	38.25不含車位(29.338)