縣三六家國中嘉興路【佳泰一景】賺錢商圈店面1F 售2288萬 （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

 

坐落竹北縣三重劃區成熟生活圈，竹北六家核心板塊。

社區139戶（含5戶店面），人口結構穩定、消費力成熟。

•   主建 24.29坪

•   總建坪 37.191坪

•   約9.2米超大面寬 大面寬 ＝ 高辨識度、招牌效益強

•   格局方正＝ 動線好規劃、可塑性高、門面漂亮

鄰近遠東百貨竹北大遠百,喜來登與享平方生活圈,

勝利及嘉興路美食區,串聯新竹高鐵站,國道1號,六家火車站

68東西向快速道路,自強南北路直奔新竹科學園區

縣三＋犁頭山自辦區持續推進，竹科與AI產業人口持續進駐。

穩定自住消費力,成熟重劃區,抗跌增值性

適合：咖啡輕食、美髮沙龍、烘焙甜點、團購工作室

屬於「高質感生活型消費圈」，

客群穩定、客單價高，適合品牌經營型商家。

✔ 可自營✔ 可收租✔ 可長期增值✔ 可兼顧資產配置與營業收益

一間店面，兩種策略。

這不是單一用途店面，而是一種「可進可退」的策略型資產。

 

 

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建案名稱	佳泰一景	格　局	開放空間/1衛
屋　　址	十興路	座　向	座 東北 朝 西南
樓　　層	1樓	主 建 物	24.29
戶　　數	139戶	陽台/雨遮	0.961 / 0
屋　　齡	8年(107年11月)	公　設	11.94 (32%)
委託售價	2288萬	車　位
管 理 費	1953元 / 月繳	地　坪	7.299
學　　區	安興國小勝利國中	權     狀	不含車位(37.191)