專任!華興台元AI園區【澤緣甜恬圈】溫馨三房家庭宅5F 售2358萬 （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

澤緣建設深耕大新竹多年，以「家」為設計的原點，不僅重視結構安全與務實格局，更將每一位住戶的日常需求納入考量。從建材嚴選、格局配置，到公設規劃都精心布局

座落於竹北華興重劃區，這裡是竹北近年來最具潛力的區域之一。低密度開發、綠意環繞，街廓經過精心整治，井然有序，少了市中心的喧囂卻擁有完善的生活機能

比鄰中正西路商圈，日常採買、洽公與休閒一應俱全。傳統的市公所、戶政所、圖書館、郵局與派出所提供基礎便利；同時這裡更匯聚了人氣咖啡廳、特色餐館…等

車程約5分鐘直達昌益科技產發園區，約7分鐘即可抵達台元科技園區，且快速銜接AI智慧園區，上班不必舟車勞頓，通勤時間大幅縮短

車程約6分鐘即可抵竹北車站，串聯高鐵、台鐵，享受全台暢行的便捷交通

透過經國大橋直通新竹市區與科學園區，無論是上班洽公或休閒娛樂都能輕鬆享受

車程約2~4分鐘即可到新社市場、全聯與家樂福超市，日常採買一次到位

鄰近公園綠地、籃球場、自行車道、與滑輪場，隨時隨地享受戶外休閒與運動樂趣

臨近竹北國小、竹北國中、義民中學與竹北高中，未來更有實驗高中招生，書香底蘊濃厚，12年國教完整銜接

屋齡僅5年，入住無須大幅整修，享受輕屋齡的清新舒適，又比預售建案更具高CP值

臥房空間方正靈活，可依家庭需求自由擺設家具；無論是打造溫馨親子臥房、舒適書房，或是時尚更衣室，都能輕鬆規劃，讓每一坪空間發揮最大價值

坪效寬敞舒適，不論是一家四口的小家庭，或需要彈性規劃的二代居住，都能輕鬆滿足

間間衛浴皆有對外窗，空氣對流順暢，告別潮濕與異味，時刻保持乾爽

封閉式廚房設計，烹飪時油煙不會外散干擾生活區域，維持客餐廳空氣清新不混濁

 

近倚美麗的豆子埔水岸，環境兼具南寮的悠靜與竹北都心的繁華

既能享受靜謐悠閒的生活節奏，又同時有都會的便利機能，是宜居與發展並存的好地段

 

 

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建案名稱	澤緣甜恬圈	格　局	3房2廳2衛
屋　　址	華興三街	座　向	座 南 朝 北
樓　　層	5樓	主 建 物	24.181
戶　　數	78戶	陽台/雨遮	1.669 / 0
屋　　齡	5年(109年8月)	公　設	12.519 (32%)
委託售價	2358萬	車　位	9.015 (B1-61)
管 理 費	約3370元 / 月 / 季繳	地　坪	7.522
學　　區	新社國小竹北國中	權     狀	47.384不含車位(38.369)