台元科技AI園區文化中心仁愛學區四房平車 8F 售2880萬 （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

 

📍 地段亮點

•   文化中心旁：步行約3分鐘可抵光明美食商圈，便利生活隨手可得。

•   學區加持：仁愛國中學區，步行即可到中正國小、仁愛國中，名校環伺，助力孩子成長。

•   交通無憂：鄰近中山高竹北交流道，快速暢行台灣各地。

•   科技園區效應：台元科技AI智慧園區近在咫尺，未來增值潛力看好。

•   豐富商圈：竹義市場、全聯超市及周邊商家林立，滿足多元生活需求。

 

🏡 房屋亮點

•   舒適格局：3+1房2廳2衛，適合三代同堂或小家庭居住。

•   實用坪數：室內主建+附屬共31.37+3.953坪，權狀坪數含車位達54.55坪（不含車位46.747坪）。

•   景觀與採光：高樓邊間戶，雙浴室對外窗，朝南視野開闊，採光充足，通風絕佳。

•   車位便利：附平面車位，停車舒心無憂。

 

🏢 社區特色

•   單純住戶：僅51戶，住家環境單純，社區氛圍良好。

•   完善設施：健身房、遊戲室、圖書室應有盡有，提升生活質感。

•   低公設比：享受高效使用空間，物超所值。

 

💎 限量釋出

朝南高樓景觀戶，屋主換屋誠意出售，稀有物件，機會稍縱即逝！

 

 

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建案名稱	奧之細道	格　局	3+1房2廳2衛
屋　　址	文孝街	座　向	座 東北 朝 西南
樓　　層	8樓	主 建 物	31.27
戶　　數	51戶	陽台/雨遮	2.843 / 1.11
屋　　齡	19年(94年9月)	公　設	11.424 (24%)
委託售價	2880萬	車　位	7.806 (B2-6)
管 理 費	4272元 / 月 / 季繳	地　坪	10.068
學　　區	中正國小仁愛國中	權     狀	54.553不含車位(46.747)