遠百喜來登！單層35坪傳家角間【臻愛香榭】金店面1F 售8800萬 （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

 

1.位竹北遠百喜來登商圈，生活機能非常強大。鄰近社區加總近2500戶，消費需求穩定。街廓道商家串聯，步行就有：7-11、COCO飲料店、麵食館、藥局、炸雞店、自助餐店、飲料店、眼鏡行、全聯福利中心、便當店、漢堡王、屈臣氏等。

2.本店面屬於角間戶，能見度極高。面寬約11.75米，縱身約8.8米，一樓單層面積約35坪，超高坪效。夾層登記約15坪，但夾層增建有蓋滿，多了約17~18坪的使用空間。「角間獨特屬性、大面積、大面寬、黃金地段、熱區商店串聯」，稀有度高，適合傳家收藏、穩定租金收益。

3.本戶另配置一格B1坡道平面大車位，王位停車格，位置絕佳好停。

4.社區有24小時物業管理，代收信件包裹，並資源回收室專人處理。

5.距十興國小約200公尺，孩童上下學接送，有效帶入人流與車潮。

6.萬眾矚目竹北遠百於2022年開幕，第一年營業額即寫下65億元的業績佳績，直接擠入遠百集團的第三名，為新竹縣帶來龐大商機與經濟動能。

 

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建案名稱	臻愛香榭	格　局	開放空間
屋　　址	莊敬五街	座　向	座 東南 朝 西北
樓　　層	1樓	主 建 物	50.499
戶　　數	412戶	陽台/雨遮	0 / 0.974
屋　　齡	16年(95年05月)	公　設	22.187 (30.1%)
委託售價	8800萬	車　位	7.76 (B1-391)
管 理 費		地　坪	7.897
學　　區	十興國小勝利國中	權     狀	81.42不含車位(73.66)