專任台科大成功學區【時上S】稀有三房平車5F （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

 1.   約5分鐘上國道一號，約10分鐘上經國橋，約13分鐘進高鐵站！絕佳地利之便，卻能免除交通噪音的干擾、享受寧靜的居住環境！

2.   科大商圈生活機能成熟度高：便利商店、生鮮超市、家樂福走路10分鐘內都能到、早餐店選擇多、小吃美食多元豐富。鄰近縣政府行政區、光明一路商圈，洽公、逛街、吃好料免塞車！

3.   隔壁科大一路300公尺內托嬰中心、幼兒園聚集，從寶寶出生托育、到國小後安親課輔、課後才藝音樂教室…等一路陪伴孩子成長！

4.   學齡開始就上明星學區：老字號名校光明國小、成功國中，還沒有生沒關係，先入戶籍先卡位！生了更要趕快入戶籍！

5.   一層四戶，戶戶邊間、格局方正、採光通風都超好！建商統一主臥陽台外推，室內空間更大更舒服！

建物37.237坪 + 車位10坪，總權狀坪數47.237

室內主建21.038 + 陽台2.495 + 雨遮2.513 + 公設11.191(30%)

6.   衛浴雙開窗，洗完澡開門窗通風，跟潮濕發霉說掰掰~~~

7.   戶數少好管理，全社區僅52戶+4店面，公設簡單卻實用：健身房、交誼廳、閱覽室、會議室，超低公設比30%讓您的管理費不浪費！

8.   科大區低總價、低公設、低自備三房稀有釋出，屋主賺錢換新房，惜售起家致富旺宅！

 

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建案名稱	時上S	格　局	3房2廳2衛
屋　　址	科大二街	座　向	座 西南朝 東北
樓　　層	5樓	主 建 物	21.038
戶　　數	52+4戶	陽台/雨遮	2.495 / 22.513
屋　　齡	7年(103年07月)	公　設	11.191
委託售價		車　位	10 (B2-52)
管 理 費	3500元/月/季繳	地　坪	8.93
學　　區	光明國小成功/博愛國中	權     狀	47.237不含車位(37.237)