高鐵特區【惠宇上和】單價最低朝南綠景四房改2+1房5F 售2788萬 （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

 

1.    開車、騎車約6分鐘到高鐵台中站，南北當天來回或轉乘捷運、台鐵都方便！三鐵結合，出差、旅遊也能從從容容，比別人早好幾步抵達！

2.    高鐵娛樂城預計2026年底完工，複製新竹高鐵區、桃園高鐵區成功經驗，商圈、商辦、金融街一定會陸續進駐，未來增值空間大有可為！

3.    屋主原要規劃自住，因計畫外的寶貝誕生才改買更大的房子：

原始四房格局改2+1房，適合想要大空間的小家庭or頂客族：

主建30.613坪 + 附屬3.75坪 + 公設17.765坪(公設比34%)

●現況加大主臥室：把隔壁的房間縮小成為主臥的更衣室

●退掉廚房旁的小房間，釋放為更寬敞、舒適的公共空間，不論您要作成餐廳、開放式書房或孩子專屬的遊戲區都好規劃！

●客廳串連整個公共空間，走進房子就能感受室內坪效被極致放大！

4.    俯瞰櫻花公園和自己社區的綠帶造景，感受河岸旁朝南的開闊視野。

5.    惠宇建設標準配置的超豐富公設：健身房、律動教室、戶外游泳池SPA、多功能教室、、撞球室、溫書室、閱覽室、視聽室、超Chill池畔交誼廳，讓您一站滿足平日、假日、晴天、雨天的五星級四季生活！

6.    惠宇建設台中高鐵指標案，一流建商、超美建築、鑽石地段、雙語學區，選擇【惠宇上和】已不只是成家，更建立您對未來的藍圖。

 

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建案名稱	惠宇上和	格　局	2+1房2廳2衛
屋　　址	環河路	座　向	座 西北 朝 東南
樓　　層	5樓	主 建 物	30.613
戶　　數	248戶	陽台/雨遮	2.934 / 0.816
屋　　齡	1年(113年9月)	公　設	17.765 (34%)
委託售價	2788萬	車　位	18.82 (B1-219、220)
管 理 費	5760元 / 月 / 季繳	地　坪	14.576
學　　區	烏日/旭光國小 烏日國中	權     狀	70.948不含車位(52.128)