竹北旁近台元!自強仰德重劃【群新有為】全新別墅1F 售3498萬 （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

 

1.    用竹北高鐵區三房價格就能買全新透天！只多花10分鐘的交通時間，當然要買更大的生活空間！

2.    過條大馬路就到竹北，近AI園區、台元園區、光明一、中正東、遠百、享平方…等竹北園區和商圈，享有竹北的生活機能與休閒生活！

3.    距離國道高速公路僅需約15分鐘，進高鐵區也僅需約15分鐘，離塵不離城。

4.    土地權狀16.637 + 持分6.083坪=22.72坪、建物權狀64.241坪：

一樓13.358坪：大門外可併排停雙車 + 儲藏室或規劃孝親房(含衛浴)。

二樓14.541坪：客廳、開放式廚房、餐廳、客衛浴。

三樓12.544坪：單層大主臥、獨立衛浴。

四樓12.544坪：客臥兩間、客衛浴。

屋突　7.713坪：開放空間可當書房或視聽室 + 露台(已做遮雨、採光罩)。

現況共4房2廳4衛，衛浴皆有開窗，一樓可自行設置電動車充電設備！

5.    屋主原要自住，廚房油煙機和瓦斯爐皆已升級，並預留洗碗機空間，已經做好的頂樓遮雨、採光罩直接送給有緣的新屋主！

 

 

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建案名稱	群新有為	格　局	4房2廳4衛
屋　　址	文山一街	座　向	座 東北 朝 西南
樓　　層	1-4樓	主 建 物	60.702
戶　　數	戶	陽台/雨遮	3.442 / 0
屋　　齡	4年(111年7月)	公　設	0.097 (  %)
委託售價	3498萬	車　位	1F車庫
管 理 費	1000元 / 月 / 季繳	地　坪	22.72
學　　區	文山國小新埔國中	權     狀	不含車位(64.241)