竹南TSMC門口賺錢【潮間帶】自住投資皆宜電梯住店B1-4F 售3500萬 （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

 

1.    座落竹南台積電對面，每天都有員工出來買東西，超吸金！

2.    【璞築潮間帶】臨路可住可店，5米大面寬，退縮大棟距。

3.    大埔重劃區聚落逐漸成形，生活機能逐漸豐富，全聯、便利商店已經充足，鄰近商圈越來越熱鬧，未來增值性高！

4.    本戶臨路雖無車庫，但社區地下室有固定使用的平面車位，讓您的愛車免淋雨，颳風下雨都不怕。

5.    一樓16.335坪，可作客廳或店面，現況增設廚房，方便做生意使用。

二樓14.619坪，標準客餐廳、廚房，重視隱私就把客廳移上來。

三樓14.141坪，單層大主臥，擺兩張雙人床還能做個更衣室。

四樓14.141坪，兩間客臥共用一衛浴，前面還有大陽台。

屋突　7.786坪 + 平台空間彈性大，神明廳或室內外曬衣都沒問題！

6.    還有地下室12.078坪，可當店面倉庫或獨立視聽室都不會吵到鄰居！

7.    社區有物業管理，不用自己倒垃圾，不在家也有人收包裹信件！

8.    同樣是住透天，一屋雙效可住可店，不論自住或投資都很適合，千萬不要以為竹南房價到頂了，AI產業夯翻天、台積電旁都還有增值空間！最適合自用開店、投資收租的未來大老闆喔！

 

 

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建案名稱	潮間帶	格　局	5房3廳4衛
屋　　址	科專二路	座　向	座 西 朝 東
樓　　層	B1-4樓	主 建 物	79.103
戶　　數	40戶	陽台/雨遮/屋簷	7.117 / 2.504 / 2.61
屋　　齡	8年(106年5月)	公　設	11.825 (  %)
委託售價	3500萬	車　位	公設內含 (B1-44)
管 理 費	3094元 / 月繳	地　坪	33.309
學　　區	頂埔國小大同國中	權     狀	103.162含車位