藝文中心【上磊方庭寓所】朝南公園景觀三房露臺戶2F （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

1.   【上磊方庭寓所】正前方就有一個大公園，下樓就可以享受休閒綠意、曬曬太陽、交換一下體內芬多精，景觀、空氣、悠閒南波萬！

2.   正竹南頭份運動公園、苗北藝文中心旁，竹南頭份最夯重劃區，走路就享受萬坪公園，開啟休閒綠生活，開車約5分鐘就到尚順育樂世界、大潤發、威秀影城！

3.   竹南火車站、外環道、頭份交流道、竹南交流道都很近，南北交通往來選擇多！不論到竹科園區或竹南園區都很快！

4.   台積電陸續完工，未來大量人潮湧入竹南、頭份，勢必帶來好幾波租屋、買屋、換屋潮，把握機會搶先機，不論自住、投資收租都很可以！

5.   規劃3房2廳2衛，本戶為露臺戶，超大露臺超好用！打造自家綠花園！

權狀44.589坪，建物38.223坪 + 車位6.346坪

室內24.572坪 + 陽台2.119坪 + 公設11.452坪(公設比29.9%)

6.   一層5戶2個電梯，全社區共140戶住家 + 6店面，剛剛好的社區規模。

7.   公設多元實用，迎賓大廳、閱覽室、輕食區、家教室、健身中心、棋牌室、視聽KTV、景觀中庭、戶外BBQ烤肉區。

8.   不想再幫房東繳房貸？趕緊把握這次機會，買下公園旁全新三房，晉升竹南頭份有殼族！

 

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建案名稱	上磊方庭寓所	格　局	3房2廳2衛
屋　　址	公北三路	座　向	座 南 朝 北
樓　　層	2樓	主 建 物	24.572
戶　　數	140+6戶	陽台/雨遮	2.199 / 0
屋　　齡	1年(111年09月)	公　設	11.452 (   %)
委託售價		車　位	6.364 (B3-118)
管 理 費		地　坪	4.477
學　　區	信義國小頭份國中	權     狀	44.587不含車位(38.223)