專任！高鐵【半畝塘若餘山】朝南高樓都市森林美宅 17F （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

半畝塘首座都市青山經典～若餘山

一座讓人類居住安歇也讓都市生態安居的都市青山

社區退縮30公尺種植櫸木林，連接二樓的梅樹林，

再銜接各樓錯層陽台的大樹

形成「垂直森林」，讓您回家時，彷彿漫步在山林中

高鐵黃金蛋黃區　距新竹高鐵站步行約12-15分鐘

約8分鐘上中山高交流道及經國橋東西向快速道路

漫步約5分鐘即可抵達中央公園

大3房2廳2衛　  3大車位

主建47.208+陽台5.441+雨遮5.641+公設28.878(33%)+

車位29.125＝權狀含車位坪數116.293坪(不含車位87.168坪)

朝西南無限棟距　 室內挑高3米6　

大器寬闊的居家生活空間  一間會呼吸的好宅

全室採用大金冷暖空調　Hunter Douglas窗簾

開放式中島廚房   德國LEICHT廚房櫃體

德國LIEBHER崁入式冰箱 德國Miele蒸爐與烤箱

義大利FABER排油煙機　義大利BEST三口瓦斯爐　

義大利ARISTON洗碗機及抽屜式冰箱　喜特麗炊飯器

ARTO獨立式浴缸　德國DURAVIT馬桶

自然生態野島公設

選用一次性建材：樹紋清水模、石頭、金屬、紅泥牆

，回歸自然調節室內溫溼度。

住家空間省略客房規劃，將客房設定為公共設施，

提供租借使用。公共空間還有：春分食堂、視聽室、

電影院。頂樓設計無邊界水塘、Lounge bar欣賞夜景。

屋主換屋尋找有緣山民入主～值得您親臨鑑賞的美宅　歡迎預約賞屋！

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建案名稱	半畝塘若餘山	格　局	3房2廳2衛
屋　　址	光明六路	座　向	座 東北 朝 西南
樓　　層	17樓	主 建 物	47.208
戶　　數	一層3戶	陽台/雨遮	5.441 / 5.641
屋　　齡	6年(102年05月)	公　設	28.878(33.1%)
委託售價		車　位	29.125 (B1-31.32.33)
管 理 費	10988 元/半年繳	地　坪	17.544
學　　區	六家國小東興國中	權     狀	116.293 不含車位(87.168)