香山近竹科【大院】蟲鳴鳥叫愜意大別墅 1-3F （愛麗絲的夢想家®～竹北房屋仲介達人。竹北績優仲介公司）

1. 位於香山區內湖，約10分鐘即可上國道高速公路

    ，迅速連接新竹科學園區。

2. 離塵不離城的生活圈，每天下班即可享受蟲鳴鳥叫

、恬靜愜意的山居生活。

3.別墅大門與落地窗坐北朝南，採光、通風佳，

夏天可免開冷氣、冬天不怕北風颯颯冷吱吱。

4.地下室車庫：9米3大面寬，25坪大空間，併排

停兩台休旅車都沒問題！

一樓：客廳 + 孝親房 + 廚房 + 餐廳

二樓：主臥(含獨立更衣室)  + 開放式書房

三樓：主人家泡茶接待客人喝茶的空間 + 和室 + 工作陽台

格局很自由，您可以隨意調整，住在這裡，您買到的是【生活】。

5.屋主超愛惜房子，從毛胚屋開始自己規劃、設計、

施工，就像親生的小孩般。

6.「我家門前有小河、後面有山坡」，住在【大院】前有鹽港溪、別墅後方有約58坪的小山坡地，有土地權狀，有所有權，有使用權！可以放心的在自有的小山坡上種花、種樹、種菜、種水果，當個令人羨慕的假日小農！

7.屋主度假用別墅，屋況良好、裝潢如新，因年事漸長而惜售，開價，期盼懂得生活的有緣人接手愛惜這別墅。

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建案名稱	香山大院	格　局	3+1房2廳3衛
屋　　址	路中華	座　向	座 東北 朝 西南
樓　　層	1-3樓	主 建 物	99.873
戶　　數	共52戶	陽台/雨遮	4.976 / 2.907
屋　　齡	10年(98年04月)	公　設	0
委託售價		車　位	B1室內車庫
管 理 費	3250元/月	地　坪	136.196
學　　區	南隘國小內湖國中	權     狀	107.756